同一份資產，先分清兩邊的需要。
目前的借款
先了解現有安排
房貸餘額與繳款情況
已有的抵押及設定資料
其他借款與每月支出
房屋條件
資產價值與借款條件
一併評估
這次的需要
說明這次資金用途
目前的資金需求與用途
需要的時間與還款來源
想了解的二胎或轉增貸方向
已有銀行房貸，可以先詢問嗎？
可以。先提供房貸餘額與房屋資料；是否可辦及額度仍需評估。持分、屋齡與登記情況不同，也要分別了解。
看完整條件 / COMPARE THE ARRANGEMENTS
二胎或轉貸，先比較什麼？
現有安排要了解
— 目前借款的條件與未償餘額
— 既有每月付款與相關設定
— 原有借款的費用與還款安排
新方案要確認
— 新方案總費用與期限
— 實際資金需求及還款來源
— 條件調整後的還款安排
房屋二胎與轉貸要怎麼選？
先比較現有借款條件、新方案總費用與還款安排，再依個案決定；不能只比較單一利率。
需求情境
整合借款並安排週轉
已有房貸與信用貸款，希望整理每月支出與週轉需求；先了解現有借款與房屋條件，再討論安排。
為自宅整修準備資金
自宅整修前，先整理所需資金、既有負債與房屋資料，並一併討論還款安排。
帶著資料，讓評估更清楚。
由房屋所有權人配合評估與辦理；期限、額度及費用依房屋條件與還款能力確認。
身分與產權
身分證明、房屋／土地權狀。
既有借款
房貸或其他借款的餘額、繳款與設定資料。
補充資料
依案件需求確認登記、收入或財力資料。
資料齊全就一定可以撥款嗎？
完整資料有助評估，但不代表核貸保證。實際辦理仍須完成條件審核及必要程序。