同一筆資產，先釐清登記關係。
同一筆
房屋／土地
您的
登記權利
依登記資料確認
其他共有
權利
依登記資料確認
登記形式
權利範圍
擬辦事項
辦理前，請先確認登記形式、權利範圍與需要配合的事項。
一併說明使用情形與既有抵押。
先把關鍵問題，問清楚。
持分比例很小，也能先諮詢嗎？
可先提供權狀與登記資料，由專員了解實際權利範圍及資產條件，不以持分比例直接保證可貸額度。
需要其他共有人一起辦理嗎？
應依登記形式、擬辦事項與案件條件確認，不能僅憑持分比例判斷是否需要其他人配合。
依您的情況 / PROPERTY CONTEXT
先釐清情況，再整理資料。
情況
先釐清
可帶資料
持分房屋
先釐清
共有住宅或其他建物，先確認產權與擬辦事項。
需求情境
繼承共有住宅、希望整修店面；與家人共有房屋，有營運週轉需要。
可帶資料
權狀與登記資料、既有借款；如有營運需求，可說明可提供的收入資料。
持分土地
先釐清
先說明持分比例、所在地與使用情形，再確認資產條件。
可帶資料
土地權狀、可辨識權利範圍的登記資料、既有貸款與共有／使用情況資料。
融資與收購，分別討論。
除了融資需求，也可說明持分收購需求，再分別了解收購與融資的評估方式。
依資料開始，
不確定的也可以先說明。
由房屋或土地持分所有權人提出諮詢，先說明需求，確認資料後再討論適用方式。
已知道的產權
身分證明、房屋／土地權狀，以及可辨識登記權利範圍的資料。
既有負債與使用情形
既有貸款，以及目前使用或共有情況的相關資料。